Page 29 - ErkanPark

41, avenue du 8 mai 1945

95200 saRcEllEs

au cœur de sarcelles, une ville cosmopolite, urbaine et active, ce bâtiment
à 5 niveaux accueille le commissariat de police de la ville. Il est situé dans
le centre économique de sarcelles réunissant boutiques et commerces de Descriptif général
proximité. Il est desservi par les transports en commun notamment via un
arrêt de tram T5 situé au pied de l’immeuble, des lignes de bus ainsi que Site indépendant clos et sécurisé
par la gare « Garges - sarcelles ». le site est également accessible par la Cadastre : 000 BC 01 41
nationale n1. 2
2
construit sur une parcelle foncière de 1 314 m , le bâtiment contient Parcelle foncière : 1 314 m
2
3 063 m de surface développée répartie sur cinq niveaux et essentiellement Parking : 30 places
constitués de bureaux. Il possède en outre deux accès indépendants qui Ossature : béton armé
donnent sur deux rues passantes, ainsi qu’une trentaine de places de Façades : enduit, béton sous enduit
parking dont dix en sous-sol. Bardage : double peau et semelle parpaings
Vidéosurveillance

activités Desserte
• Surface d’activité : 444 m 2 • Desserte routière :
• Hauteur sous plafond : 5 m - A1 (10 min)
• Dalle béton : 3 t/m 2 - D316 (5 min)
• Chauffage : collectif - D301 (5 min)

bureaux • Aéroport : Roissy Charles de Gaulle (1h)
• Surface bureaux : 2 619 m 2 • Gare : ligne RER D « Garges-Sarcelles »
• Climatisation réversible - Tramway T5 : « Les cholettes »
• Fibre optique
• Convecteurs électriques • Bus :
- Ligne 368 « Les cholettes » (3 min à pied)
2
Niveau Nature Surface (m ) Surface totale (m ) - Ligne 268 « Les cholettes » (10 min à pied
2
- Ligne 250 « Malmaison » (5 min à pied)
Vestiaires et locaux
R-2 444
d'archives
R-1 Bureaux et parking 444
Lot 1 3 063
RDC Espace d'accueil 531
R+1 Bureaux 822
R+2 Bureaux 822

Restauration Plan d’accès

• 5 restaurants à proximité : D316
- McDonald’s situé 10 min à pied A1
- Plancha Grill situé à 3 min à pied 41 avenue du 8 mai 1945 Paris-Charles
- Restaurant Saray situé à 3 min à pied 95200 SARCELLES De Gaulle
- Le BB Food situé à 5 min à pied
- Le Shine situé à 5 min N1 Aéroport de Paris A104
Le Bourget
centre commercial A1
• My place RER D
- À pied : 10 min A3
- En bus : Ligne 168 « Chantepie », Ligne 368 « My place »
Ligne 268 « Route de Groslay »

PARIS
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