Page 33 - ErkanPark

72, avenue de château-thierry

02400 bRaslEs

ce bâtiment indépendant à brasles est situé à proximité de l’autoroute
a4 au sein d’une petite zone d’activités. l’avenue de château-thierry se
trouve sur la route départementale D3, reliant le centre-ville de château- Descriptif général
thierry et brasles. le site est relativement bien desservi. Il se trouve à 8
min de l’autoroute a4 et à 6 min de la gare de château-thierry. Cadastre : 000 AD 01 102 107 108
l’ensemble immobilier est composé d’un bâtiment principal de 4 520 m , Site indépendant clos et sécurisé
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avec 3 600 m d’entrepôt, 600 m de bureaux et 320 m de locaux sociaux. 2
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À l’extérieur se trouvent un abri couvert de 720 m ainsi qu’un vaste Parcelle foncière : 19 389 m
terrain clos de 14 931 m entièrement bitumé. Parking : 15 places
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ce bien a été acquis par ERKan PaRK pour répondre à un besoin du groupe Portes sectionnelles de plain-pied : 2
aZ MEtal qui souhaitait y stocker des échafaudages. Structure : ossature métallique
l’intérieur et les façades de l’entrepôt ont été rénovés par ERKan PaRK au Couverture : bac acier galvanisé
cours de l’année 2017.

activités Desserte
• Surface entrepôt : 3 600 m 2 • Desserte routière :
• Terrain de stockage : 14 931 m 2 - A4 (4 min)
• Hauteur sous plafond : 7,6 m - D3 (3 min)
• Chauffage : aérotherme électrique
• Éclairage : zénithal par skydômes • Aéroport : Roissy Charles de Gaulle (1h)
• Dalle béton : 5 t/m 2 • Gare : « Château Thierry » (6 min)
• Ossature en béton
• Charpente métallique • Arrêt de bus n°3 « Croix Vitard » au pied de l’immeuble
• Toiture à deux doubles versants
• Couverture en plaques ondulées

bureaux
• Surface bureaux : 600 m 2
• Hall d’accueil
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Côté droit véranda saillante
• Chauffage au sol

Niveau Nature Surface (m ) Surface totale (m )
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RDC Activités / Entrepôt 3600
RDC Abris couvert 720 Plan d’accès
Lot 1 RDC Bureaux 300 5 240
RDC Locaux Sociaux 320
R+1 Bureaux 300 72 avenue de Château-Thierry
Lot 2 Ext Terrain de stockage 14 931 14 931 02400 BRASLES

Restauration A4
SNCF
• 4 restaurants à proximité : D1003
- Le St Jean situé à 15 min à pied et à 3 min en voiture
- Le 95 situé à 15 min à pied et à 5 min en voiture PARIS A4
- Le palais de Marrakech situé 15 min à pied et à 3 min en voiture
- Le Bill’ig Café situé à 15 min à pied et à 3 min en voiture

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