Page 27 - ErkanPark

12, rue des Prés boucher

77230 DaMMaRtIn-En-GoëlE

bâtiment indépendant situé dans la ville de Dammartin-en-Goële, à
15 minutes de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle.
le site est desservi par les axes routiers D401 et n2 ainsi que par les transports Descriptif général
en commun, à savoir par le transilien K gare de Dammartin-Juilly-saint-
Mard ainsi que par la gare sncF de Dammartin-Juilly-saint-Mard. Site indépendant clos et sécurisé
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L’actif se compose de deux lots. Un premier lot de 4 450 m d’espace Cadastre : ZD 103/104/105/106/107
d’activité avec une hauteur sous plafond de 7,5 m, 7 quais de chargement 2
pour poids lourds, 2 portes sectionnelles de plain-pied dont une qui est Parcelle foncière : 15 700 m
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accessible par une rampe, et 404 m de bureaux. Parking : 53 places
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Le second lot est un bâtiment neuf de 1 266 m construit par ERKan PaRK en Quais de chargement pour poids lourds : 7
2020. Il comporte 984 m d’entrepôt avec 13 portes sectionnelles de plain-pied, Portes sectionnelles de plain-pied : 15
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327 m de bureaux et locaux divers ainsi qu’un terrain bitumé de 5 290 m . Vidéosurveillance
Une rénovation totale des bâtiments existants a par ailleurs été réalisée. Structure : ossature métallique
Couverture : bac acier galvanisé

activités Desserte
• Surface entrepôt : 5 387 m 2 • Desserte routière :
• Hauteur sous plafond : 7,5 m - D401(2 min)
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• Dalle béton : 3t/m - N2 (5 min)
• Aire de manœuvre : 2 950 m 2
• Terrain de stockage : 5 290 m 2 • Aéroport : Roissy Charles de Gaulle (10 min)
• Éclairage : zénithal par skydômes et luminaires à LED
• Gare : Transilien K « Dammartin-Juilly-Saint-Mard »
bureaux - Ligne 36 « Rond-point de Bonneuil »
- Ligne 23 « St Nicolas »
• Surface bureaux : 686 m 2
• Hall d’accueil • Gare : SNCF « Dammartin-Juilly-Saint-Mard »
• Climatisation réversible
• Bloc sanitaires rénovés en 2019 • Bus : Ligne 709 « Saint-Fiacre »
• Fibre optique

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Niveau Nature Surface (m ) Surface totale (m )
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RDC Activités / Entrepôt 4 403
Lot 1 RDC Bureaux 202 4 807 N2
R+1 Bureaux 202
RDC+R+1 Bureaux 282
Lot 2 RDC Activités / Entrepôt 984 12, rue des prés Boucher
6 601 Plan d’accès 77230 DAMMARTIN-EN-GOËLE
RDC Sanitaires et douches 45
Ext Terrain de stockage 5 290 N2

Restauration
Transilien K
• 4 restaurants à proximité : D970 A1
- Le Marrakech situé à 7 min en voiture Paris-Charles
De Gaulle
- West Africa-Country Braisé situé à 3 min en voiture
- Le Restaurant situé à 3 min en voiture A104
- Le Palais Dammartin situé à 3 min en voiture A1

A3

27 PARIS