Page 19 - ErkanPark

41, rue d’aulnay

95500 GonEssE

Juxtaposé au 43 rue d’aulnay, le site du 41 rue d’aulnay vient compléter
le parc d’activité de commerces, locaux de stockage et bureaux situé à
l’entrée de la ville de Gonesse. Descriptif général
très bien desservi par les transports en commun, cet ensemble immobilier
est à moins de 15 minutes de l’aéroport Paris Charles de Gaulle. Site indépendant clos et sécurisé
Disposé sur une parcelle foncière de 4 250 m , le 41 rue d’aulnay est Gardiennage par vidéosurveillance
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constitué de 1 363 m de bureaux, 1 564 m d’espaces d’activités de grande
hauteur et 69 places de parking équipées de bornes de recharge électrique. Cadastre : 000 ZR 01 parcelle 413
c’est au cœur de ce parc d’activité que se trouve également le siège du Parcelle foncière : 4 250 m 2
groupe aZ MEtal, bâtiment vitré construit par ERKan PaRK en 2018. Une Parking : 69 places avec bornes
rénovation totale de l’ensemble des locaux a également été effectuée. de recharge électrique
le site possède des locaux classés ERP où sont installées de nombreuses Portes sectionnelles de plain-pied : 10
enseignes nationales et multinationales. Vidéosurveillance
Structures en béton et bardage métallique
Couverture : bac acier isolé
avec étanchéité multicouche

activités Desserte
• Surface activité : 1 564 m 2 • Desserte routière :
• Établissements Recevant du Public - A1 (2 min)
• Accessible aux poids lourds - A3 (5 min)
- D317 (5 min)
bureaux - D84 (5 min)
- A104 (5 min)
• Surface bureaux : 1 363 m 2 - D170 (2 min)
• Hall d’accueil - D370 (2 min)
• Climatisation réversible
• Blocs sanitaires PMR • Aéroport : Roissy Charles de Gaulle (10 min)
• Fibre optique
• Gare : RER D « Villiers-le-Bel Gonesse Arnouville »
- Ligne 36 « Rond-point de Bonneuil »
Niveau Nature Surface (m ) Surface totale (m ) - Ligne 23 « St Nicolas»
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Activités / Entrepôts 340
Lot 1 RDC 350 • Bus :
Bureaux 10
- Ligne 11 « Laïcité » (5 min à pied)
Lot 2 RDC Activités / Entrepôts 270 270 - Ligne 23 « Fontaine Cypierre » (5 min à pied)
Lot 3 RDC Activités / Entrepôts 210 210
RDC Bureaux 407
Lot 4 814
R+1 Bureaux 407
Lot 5 RDC Activités / Entrepôts 744 744
RDC Bureaux 127 Plan d’accès A1
Lot 6 539
R+1 Bureaux 412 D970 41, rue d’Aulnay

Restauration RER D 95500 GONESSE Paris-Charles
De Gaulle
• 4 restaurants à proximité : Aéroport de Paris A104
- KFC situé à 10 min à pied et à 2 min en voiture Le Bourget
- Pepper Grill situé à 10 min à pied et à 2 min en voiture
- La Criée Gonesse situé à 9 min à pied et à 2 min A1
en voiture
- La Fermette situé à 10 min à pied et 5 min en voiture A3

19 PARIS