Page 17 - ErkanPark

12, avenue du 12 Régiment
e
de cuirassiers

95500 GonEssE

au cœur du val-d’oise à quelques kilomètres de Paris, ce bâtiment clos,
sécurisé et indépendant, alliant espaces bureaux et entrepôts, se situe
à Gonesse aux portes de l’autoroute A1 et du parc d’affaires Paris Nord 2. Descriptif général
Directement desservi par la D84 et accessible en transport en commun par la
gare villiers-le-bel Gonesse arnouville, ce bien occupe une place stratégique Site indépendant clos et sécurisé
avec un accès multimodal propice aux échanges. Cadastre : 000 ZR 01 parcelle 397
le site comprend deux bâtiments indépendants à usage de bureaux et 2
2
d’entrepôts sur un foncier de 15 220 m : le premier se compose de 3 701 Parcelle foncière : 15 220 m
2
m2 d’entrepôt de grande hauteur et de 1 092 m de bureaux ; le second de Parking : 66 places
1378 m2 de surface d’activité et 618 m de bureaux. ce dernier bâtiment a été Quais de chargement pour poids lourds : 16
2
construit sur mesure par ERKan PaRK suivant un cahier des charges établi Portes sectionnelles de plain-pied : 8
par le locataire vIa locatIon et livré en 2019. Structure en béton
Le site offre une aire de manœuvre considérable et une grande capacité de Couverture : bac acier isolé
stationnement avec 66 places de parking dont 44 pour véhicules légers et 22 avec étanchéité multicouche
pour poids lourds. le bâtiment possède 16 quais de chargements pour poids
lourds et 8 portes sectionnelles de plain-pied.

activités Desserte
• Surface entrepôts : 5 079 m 2 • Desserte routière :
• Hauteur sous plafond : 9m - A1 (8 min)
• Dalle béton : 3 t/m - A3 (5 min)
2
• Aire de manœuvre : 4 918 m 2 - D317 (2 min)
• Terrain de stockage : 3 389 m 2 - D84 (2 min)
• Deux accès indépendants - A104 (10 min)
• Chauffage : aérotherme électrique et tubes radiants gaz
• Aéroports : Roissy Charles de Gaulle (10 min)
bureaux • Gare : ligne RER D « Villiers-le-Bel Gonesse Arnouville »
- Ligne 22 « Fontaine Cypierre »
• Surface bureaux : 1 648 m 2
• Livrés aménagés, avec câblage réseau hors cloisonnement - Ligne 23 « Fontaine Cypierre »
• Hall d’accueil • Bus :
• Climatisation réversible - Ligne 22 « Fontaine Cypierre » (5 min à pied)
• Bloc sanitaire - Ligne 11 « Fontaine Cypierre » (5 min à pied)
• Fibre optique - Ligne 23 « Fontaine Cypierre » (5 min à pied)

Niveau Nature Surface (m ) Surface totale (m )
2
2
RDC Activités / Entrepôt 1 378
RDC Bureaux 205
Lot 1 1 996
R+1 Bureaux 208
R+2 Bureaux 205 12, avenue
e
du 12 Régiment
RDC Activités / Entrepôt 3 701 Plan d’accès de Cuirassiers
RDC Bureaux 515 95500 GONESSE
Lot 2 8 121
R+1 Bureaux 515 D970
Ext Terrain de stockage 3 389 A1 Paris-Charles
De Gaulle
RER D
Aéroport de Paris A104
Restauration Le Bourget
• 4 restaurants à proximité : A1
- KFC situé à 6 min en voiture
- Pepper Grill situé à 4 min en voiture A3
- La Fermette situé à 15 min à pied et à 4 min en voiture
- O’clock Delice situé à 15 min à pied et à 4 min en voiture

17 PARIS