Page 13 - ErkanPark

11, rue Gay lussac

95500 GonEssE

au sein de la zone industrielle de la Grande couture à Gonesse, ce bâtiment
indépendant est sur un terrain clos de 10 000 m .
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le bâtiment est situé au carrefour de grands axes routiers, l’autoroute a1 et Descriptif général
A3, et est directement desservi par la D84. Il peut également être accessible
par voie ferroviaire, par la gare villiers-le-bel Gonesse arnouville, et par Site indépendant clos et sécurisé
les voies de bus. Cadastre : 000 ZR 01 90
le site contient 3 154 m d’entrepôt ainsi que 1 204 m de bureaux, divisés en 2
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deux lots indépendants dont une extension de 816 m de stockage et 360 m Parcelle foncière : 10 004 m
de bureaux nouvellement construits par ERKan PaRK en 2018. Parkings : 61 places
le lot 1 dispose de trois quais de chargements pour poids lourds ainsi que Quais de chargement pour poids lourds : 3
d’une porte sectionnelle de plain-pied. Portes sectionnelles de plain-pied : 4
le lot 2 est équipé de trois portes sectionnelles de plain-pied dont deux Vidéosurveillance
donnant accès sur un terrain stockage de 3 000 m . Ossature et charpente métalliques
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Couverture : bac acier isolé
Bardage : double peau et semelle parpaings

activités Desserte
• Surface entrepôt : 2 338 m 2 • Desserte routière :
• Aire de manœuvre : 2 038 m 2 - A1(2 min)
• Terrain de stockage : 3 000 m 2 - A3 (2 min)
• Mur coupe-feu 1 heure entre l’entrepôt et les bureaux - D317 (2 min)
• Hauteur sous plafond : 7 m - D84 (2 min)
• Dalle béton : 3t/m 2
• Un accès indépendant • Aéroport : Roissy Charles de Gaulle (10 min)
• Chauffage : aérotherme gaz
• Éclairage par néon et skydômes • Gare : RER D « Villiers-le-Bel Gonesse Arnouville »
• Deux accès indépendants pour véhicules légers - Ligne 22 « Fontaine Cypierre »
et poids lourd - Ligne 23 « Fontaine Cypierre »

bureaux • Bus :
- Ligne 22 « Fontaine Cypierre »
• Surface bureaux : 1 204 m 2 - Ligne 23 « Fontaine Cypierre »
• Climatisation réversible et convecteurs électriques - Ligne 250 « Fontaine Cypierre »
• Bloc sanitaire PMR
• Réfectoire en RDC
• Cloisonnement vitré
• Fibre optique
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Niveau Nature Surface (m ) Surface totale (m )
RDC Activités / Entrepôts 2 338 Plan d’accès
Lot 1 RDC Bureaux 415 3 182 11, rue Gay Lussac
R+1 Bureaux 429 95500 GONESSE
R+1 Bureaux 180 D970 A1
Lot 2 3 180 Paris-Charles
Ext Terrain de stockage 3 000 De Gaulle
RER D
RDC Bureaux 180
Lot 3 996 Aéroport de Paris A104
RDC Activités / Entrepôt 816 Le Bourget
A1
Restauration

• 4 restaurants à proximité : A3
- KFC situé à 10 min à pied
- Chez Nath situé à 15 min à pied
- La Fermette situé à 15 min à pied et à 4 min en voiture
- O’clock Delice situé à 15 min à pied et à 4 min en voiture
13 PARIS