Page 9 - ErkanPark

4, rue d’arsonval

95500 GonEssE

au cœur de Gonesse à quelques minutes de Paris, ce bâtiment indépen-
dant, clos et sécurisé, à usage de bureaux et d’activités, se situe dans une
zone géographique très recherchée. À proximité des aéroports Roissy cDG Descriptif général
et Paris le bourget, celui-ci se trouve au carrefour des grands axes a1, a3,
a104, directement desservi par la route départementale D970, à proximité Site indépendant clos et sécurisé
du RER D villiers-le-bel Gonesse arnouville. Cadastre : 000 AL 67
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composé d’une surface bâtie développée de 2 800 m , ce bâtiment compte
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1 800 m de surface d’activité et 1 000 m de bureaux entièrement rénovés Parcelle foncière : 14 311 m2
en 2017. Parking : 105 places
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érigé sur un foncier de 14 311 m , le site présente un fort potentiel de déve- Portes sectionnelles de plain-pied : 3
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loppement avec ses 5 760 m de terrain constructible. Vidéosurveillance et gardiennage
l’espace de stationnement ne compte pas moins de 105 places de parking. Deux accès indépendants
Structure en béton

activités Desserte
• Surface entrepôt : 1 800 m • Desserte routière :
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• Aire de manœuvre : 1 719 m - A1 (10 min)
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• Terrain de stockage : 5 760 m - A3 (8 min)
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• Hauteur sous plafond : 7 m - D970 (3 min)
• Dalle béton : 3 t/m - A104 (5 min)
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• Chauffage : aérotherme électrique
• Aéroports :
- Paris Charles de Gaulle (15 min)
bureaux - Paris Le Bourget (6 min)
• Surface bureaux : 1 000 m • Gare : ligne RER D « Villiers-le-Bel Gonesse Arnouville »
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• Hall d’accueil - Ligne de bus 22 « Souvenir Français »
• Climatisation réversible - Ligne de bus 20 « Gonesse Hôpital »
• Fibre optique • Bus :
- Ligne 20 « Gonesse Hôpital » (10 min à pied)
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Niveau Nature Surface (m ) Surface totale (m ) - Ligne 22 « Souvenir Français » (5 min à pied)
- Ligne 250 « La Fontaine Cypierre » (8 min à pied)
RDC Activités / Entrepôt 1 800
Lot 1 RDC Bureaux 500 2 800
R+1 Bureaux 500
Lot 2 Ext Terrain de stockage 5 760 5 760

Restauration Plan d’accès 4, rue d’Arsonval
• 4 restaurants à proximité : 95500 GONESSE
- KFC situé à 10 min à pied D970
- Chez Nath situé à 5 min à pied RER C A1 Paris Charles
De Gaulle
- La Fermette situé à 15 min à pied et à 4 min en voiture
- O’clock Delice situé à 15 min à pied et à 4 min en voiture Aéroport de Paris A104
Le Bourget
Accès
- La Fermette : ligne de bus 22 « Fontaine Cypierre » A1
- O’clock Delice : ligne de bus 23
« Mairie de Gonesse » A3

PARIS
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